Do primeiro lead à venda. Seu lançamento conectado.
Atendimento, vendas, marketing e parceiros conectados por IA em uma única operação. Plug & Play para incorporadoras, com house e imobiliárias parceiras na mesma plataforma.
Atendimento e vendas
Do primeiro oi no WhatsApp à visita no decorado, a BIA atende, qualifica renda, entrada e FGTS, simula financiamento e agenda — e o corretor entra na conversa com tudo pronto. Roleta distribui os leads entre house e parceiros com SLA monitorado.
Gestão do lançamento
- Espelho de Vendas em tempo real com reserva, trava anti-corrida e fila de aprovação.
- Elo — canal de parcerias: imobiliárias e canais comerciais parceiros recebem espelho, book, plantas e tabela sempre atualizados no WhatsApp.
- Jota, o Diretor AI — acompanha VSO, ritmo do lançamento, desempenho da equipe e pós-venda, e responde na hora a qualquer pergunta da operação.
- Comissões e splits de parceiros com demonstrativo auditável.
Marketing e atribuição
BrokerAds cria e gerencia campanhas em Meta Ads e Google Ads por empreendimento, com CAPI e atribuição do lead até a unidade vendida. Hotsite por empreendimento com SEO e schema.org, e feed para +240 portais.
Elo, o gestor de IA de parcerias
O Elo é o agente do Squad exclusivo de incorporadoras e loteadoras: ele atende as imobiliárias e os canais comerciais parceiros no WhatsApp da incorporadora e mantém a rede conectada à operação comercial.
- Materiais sempre atualizados — book, plantas, vídeos, tabela e espelho de vendas em tempo real, direto no WhatsApp do parceiro.
- Cadastro e aprovação conforme as regras da incorporadora: quem pede tabela ou espelho entra na fila de aprovação.
- Sinais para agir — parceiros ativos, dormentes e aguardando acesso, com última atividade e carteira por gestor.
- Campo e cobertura — check-ins de relacionamento e treinamento e imobiliárias visitadas por período.
- Sugestões do Elo para a equipe comercial: onde há parceiro parado, quem pediu acesso e qual check-in fazer esta semana.
Loteadoras
- Venda de lotes por fases com tabela versionada por fase e hotsite do loteamento.
- Financiamento direto e séries de pagamento livres para carteira própria.
- Mesmo atendimento da BIA, espelho e canal de parcerias.
Perguntas frequentes
O que é o Elo da BrokerIA?
O Elo é o gestor de IA de parcerias, exclusivo para incorporadoras e loteadoras. Ele atende as imobiliárias e os canais comerciais parceiros no WhatsApp da incorporadora, entrega book, plantas, tabela e espelho sempre atualizados, faz o cadastro e a aprovação conforme as regras da casa e mostra à equipe comercial quais parceiros estão ativos, dormentes ou aguardando acesso.
O Elo substitui o gerente de parcerias?
Não. Ele tira do gerente o trabalho de mandar material, responder tabela e controlar acesso, e devolve sinais para agir: quem parou de interagir, quem pediu espelho, qual carteira precisa de check-in. A decisão e o relacionamento continuam com a equipe.
O que é a BrokerIA?
A BrokerIA é uma plataforma SaaS multi-tenant de atendimento, marketing, vendas e locação imobiliária. Combina CRM, bot de WhatsApp com inteligência artificial (BIA), assistente operacional da equipe (Donna), Meta Ads e Google Ads (Pixel), integrações com portais (Link), gestão com IA (Jota) e inteligência financeira (Karla) para imobiliárias, incorporadoras e loteadoras.
Como distribuir leads entre corretores automaticamente?
A Roleta de Leads da BrokerIA distribui por round-robin, por peso de performance, por horário de plantão ou por região. O corretor recebe notificação no WhatsApp e tem SLA de resposta monitorado.
A BrokerIA integra com Meta Ads e Google Ads?
Sim. O BrokerAds cria e gerencia campanhas no Facebook, Instagram (Meta Marketing API) e Google Ads, conecta formulários de Lead Ads ao CRM e envia conversões via CAPI automaticamente, com atribuição até a venda. O agente Pixel está disponível a partir do plano Scale.
A BrokerIA substitui o CRM que eu já uso?
Sim. CRM, atendimento, operação e marketing em um só lugar, e a IA atualiza o funil e o CRM automaticamente. Para quem quer manter o CRM legado, há integração bidirecional com CV CRM (Construtor de Vendas), Anapro, Facilita e Tecimob.
Como a BrokerIA protege dados dos clientes (LGPD)?
Isolamento multi-tenant via Row Level Security no Postgres (Supabase), criptografia em trânsito e em repouso e logs de auditoria de acesso. Cada imobiliária tem seus dados logicamente isolados.