La plataforma que unifica el CRM, WhatsApp, Ads y el sitio de tu inmobiliaria

El bot conversa con los clientes vía Meta Cloud API, califica leads automáticamente, envía fotos de los desarrollos, agenda visitas y simula financiamiento MCMV. Usa Claude Haiku para conversaciones simples y Claude Sonnet para razonamiento complejo, manteniendo los costos bajos.

BrokerIA tiene un plan Free para el corredor independiente (Simulador MCMV + CRM Kanban + Hotsite, hasta 50 propiedades) y 5 planes de pago: Trial de 7 días gratis (tarjeta por adelantado, sin cobro hasta el día 7), Team Lite (R$ 449/mes, inmobiliaria de 2-3 brokers), Smart (R$ 799/mes, inmobiliaria de 5-10 brokers con Meta Ads y el copilot Donna incluidos), Scale (R$ 1.499/mes, operación de 15-30 brokers con commission y omnichannel) y Enterprise a consultar para constructoras, franquicias y grupos.

Con BrokerIA, el bot atiende leads 24/7, los califica por ingresos y perfil, envía el catálogo de propiedades, simula financiamiento MCMV y agenda visitas. Escala a un corredor humano cuando detecta una intención de compra clara o un pedido explícito.

BrokerIA ofrece una Roleta de Leads configurable: distribuye por round-robin, por peso de desempeño, por horario de guardia o por región. El corredor recibe una notificación vía WhatsApp con un SLA de respuesta monitoreado.

Sí. BrokerIA publica campañas en Facebook e Instagram vía la Meta Marketing API, conecta formularios de Lead Ads al CRM vía webhook y envía conversiones vía CAPI (Conversion API) automáticamente. El Ads Copilot/Pilot también optimiza el presupuesto y los creativos.

Sí. Integración nativa con Google Ads vía OAuth, con gestión de campañas, optimización automática y envío de conversiones. Disponible en los planes Scale y Enterprise.

Solo la Meta Cloud API oficial para WhatsApp en producción. Es más económica por conversación, admite plantillas con rich media y es el stack que Meta recomienda para volumen.

Sí. El bot simula la cuota con el sistema PRICE (cuota constante), calcula la entrada mínima CAIXA, explica las reglas del Minha Casa Minha Vida 2026 y sugiere desarrollos compatibles con los ingresos declarados.

Sí. Cada tenant recibe un subdominio `slug.brokeria.com.br` con un sitio Next.js SSR, schema.org RealEstateListing, sitemap.xml automático y soporte para dominio propio. Indexado por Google y localizable por LLMs (ChatGPT, Claude, Perplexity).

Sí. En el plan Enterprise admitimos multi-tenant con marcas separadas, dominio propio (custom domain), SLA dedicado y onboarding asistido. Usado por constructoras y franquicias inmobiliarias.

El bot recopila nombre, ingresos aproximados, ciudad de interés, número de dormitorios, plazo de compra y estado del financiamiento. Clasifica el lead en pre-atención, calificado, en visita o en propuesta — y lo entrega al corredor listo para cerrar.

Sí. Publicación automática vía feed XML e integración bidireccional de leads. Planes Scale y Enterprise.

Sí. Ofrecemos un trial de 7 días con las funcionalidades completas del plan Smart, 50 mensajes de bot con IA gratis y setup asistido.

No. La arquitectura tiene salvaguardas anti-hallucination (PHOTO-GUARD, ALWAYS_AVAILABLE_TOOLS) que garantizan que el bot solo envíe información que existe en el registro real del desarrollo. Si no lo sabe, pregunta o escala.

Sí. BrokerIA es nacional. Atendemos a inmobiliarias en todos los estados, con soporte en portugués de Brasil y zona horaria configurable por tenant.

Aislamiento multi-tenant vía Row Level Security de Postgres/Supabase, cifrado en tránsito (TLS) y en reposo, registros de auditoría de acceso y un DPO dedicado. Los datos de cada tenant están lógicamente aislados.