BrokerIA prepara la operación de ventas de tu desarrolladora para crecer 10x sin volverse una pila de planillas de Excel. 6 agentes de IA se ocupan de WhatsApp, Meta Ads, follow-up, reportes y posventa. Tú te enfocas en lanzar y cerrar.
Onboarding dedicado para desarrolladoras con 3+ emprendimientos activos. O empieza con el plan Scale con 7 días gratis.
Ilustrativo. Las métricas varían según la cartera.
El mercado de desarrollo inmobiliario de Brasil cerró 2025 con récords en lanzamientos y ventas. Quien tiene un squad de IA cierra primero. Quien opera con Excel y planillas de corredores socios se queda mirando.
Embudo multiemprendimiento, Roleta inteligente entre inmobiliarias socias y un cockpit que muestra de dónde vino cada venta. Crece 10x sin cambiar de sistema.
El squad de IA atiende WhatsApp en 30 segundos, califica al lead por emprendimiento afín y dispara follow-ups automáticos. El mismo estándar que usan MRV y Tenda, pero con la cara de tu operación.
Multi-tenant, listo para LGPD, Row Level Security, integración nativa con CV CRM, Anapro y Sienge. No cambias de stack: acoplas la capa de IA a la operación que ya tienes.
No es teoría. Son patrones que se repiten en las 30+ desarrolladoras e inmobiliarias socias que hoy usan BrokerIA.
Una planilla quincenal por email con 14 días de atraso, comisiones pagadas mal y disputas internas sobre qué inmobiliaria trajo más leads.
Un cockpit unificado muestra el desempeño por inmobiliaria socia, corredor, emprendimiento y canal en tiempo real. La comisión se calcula por regla configurable: round-robin, desempeño, guardia o región.
El corredor responde 4 horas después, sin saber qué emprendimiento atrajo al lead. La conversación vuelve a cero. El 60% de los leads de Meta Ad se pierden en 1 hora.
BIA atiende en 30 segundos por el WhatsApp oficial, identifica el emprendimiento de origen por el Lead Ad, califica el perfil de financiamiento y agenda la visita. PIXEL devuelve la conversión a Meta vía CAPI y la campaña aprende sola.
Una llamada al azar 3 meses después, nadie sabe si el cliente está contento, churn de referidos. La inspección final perdida en un PDF en el email.
CARTA dispara una secuencia posentrega automática (60/120/365 días). JOTA mide el NPS por emprendimiento y por constructora. El lead frío se reactiva con una campaña segmentada de WhatsApp + email.
Cada agente tiene una persona, una función y una responsabilidad claras. Contratas el squad completo (Scale R$ 1.499/mes), no 6 SaaS sueltos.
Atiende los leads del lanzamiento 24/7
Responde WhatsApp en 30 segundos, identifica el emprendimiento de origen por el Meta Lead Ad, califica el financiamiento inmobiliario (MCMV, SBPE, SFH, CCB), simula el financiamiento por constructora y agenda la visita en la caseta de ventas.
Copilot del corredor socio
Sugiere el próximo mensaje según el contexto del emprendimiento, recuerda los follow-ups de firma y avisa cuando un lead dejó de responder y necesita rescate.
Conecta portales y CRM legado
Sincroniza unidades con OLX, ZAP, VivaReal y portales regionales. Empuja leads calificados a CV CRM, Anapro o Sienge vía webhook. El Modo Coexistencia preserva tu stack actual.
Optimiza Meta Ads por emprendimiento
CAPI nativa devuelve la conversión a Meta. A/B test automático por creativo y emprendimiento. Pausa la campaña perdedora. Identifica qué emprendimiento merece más presupuesto.
ROI por emprendimiento, en tiempo real
Muestra CAC, conversión de visita, ticket promedio y VGV en negociación por emprendimiento, canal e inmobiliaria socia. Un reporte consolidado para el directorio sin que nadie abra Excel.
Posventa y reactivación de base fría
Secuencia posentrega 60/120/365 días automática. Campaña de reactivación con un emprendimiento similar para el lead que se enfrió. Referidos con premio disparados por un NPS positivo.
¿Quieres ver a los 6 en acción en una inmobiliaria real? Mira la página del squad.
Más allá de las ventas
BrokerIA también es un equipo técnico que embarca IA dentro de las áreas críticas de tu desarrolladora. Crédito, cobranza, obra, retención, forecasting, match de leads, comisiones y gestión de socios. Proyecto a medida, con implementación.
El problema
Caixa tarda 30 días en analizar el crédito inmobiliario. En 70 a 80 días el lead ya cerró con la competencia.
Cómo lo resolvemos
Nuestro equipo técnico construye un modelo de IA que preaprueba el financiamiento en minutos cruzando FGTS, buró de crédito, ingreso informal e historial de pago. El lead llega a la caseta con una simulación validada.
El problema
La morosidad sube de 3 a 5% en los pagos posentrega. Una secuencia manual pierde al buen cliente entre los malos.
Cómo lo resolvemos
Un modelo de IA segmenta al moroso por propensión a pagar y sugiere el tono de cobranza correcto. La secuencia dispara WhatsApp, email y PIX por el canal preferido del cliente. Tesorería recibe un reporte de lo que va a entrar.
El problema
El cliente llama cada semana para preguntar cómo va la obra. Atención pierde horas y el NPS cae por el silencio.
Cómo lo resolvemos
Un pipeline de IA cruza el reporte semanal de ingeniería, la foto del sitio y la curva S. El cliente recibe una actualización automática por WhatsApp con foto, porcentaje e hito de la etapa. Atención queda libre para las dudas reales.
El problema
Del 8 al 12% de las ventas terminan en desistimiento. Cada uno cuesta entre 20 y 40 mil entre costos administrativos y reventa.
Cómo lo resolvemos
Nuestro squad construye un modelo de IA que cruza historial de pago, sentimiento en las conversaciones y datos socioeconómicos para prever el riesgo de desistimiento 90 días antes. El equipo de retención actúa antes de que el cliente lo formalice.
El problema
Un lanzamiento cuesta millones. Errar la curva de ventas en un 30% traba el flujo de caja y atrasa la entrega.
Cómo lo resolvemos
Un modelo de IA cruza el tráfico de la caseta, las conversaciones de WhatsApp, indicadores macro y el historial de emprendimientos similares para prever las ventas por mes con confianza calibrada. Alimenta el flujo de caja y la decisión de lanzamiento.
El problema
El lead llega a la caseta equivocada, el corredor pierde tiempo, la conversión cae. El 70% de los leads no cierra porque el emprendimiento no encaja con su perfil.
Cómo lo resolvemos
Un modelo de IA analiza ingreso, FGTS, urgencia, ubicación deseada y perfil familiar para recomendar automáticamente el emprendimiento correcto. El corredor recibe un lead ya triado y la tasa de conversión sube.
El problema
Una tabla de comisiones con 50+ inmobiliarias socias, descuentos por bonificación y una tabla distinta por emprendimiento. Disputa interna semanal y atraso para pagarle al corredor.
Cómo lo resolvemos
Un motor de reglas + IA calcula la comisión automáticamente por venta considerando tabla, sociedad, bonificación y descuento. El corredor recibe su liquidación y el pago programado a D+5. Cero disputas, cero atrasos.
El problema
Tienes 80 inmobiliarias socias pero solo sabes cuántas ventas hizo cada una. No sabes quién está por caer en churn, quién necesita capacitación, quién merece un bono.
Cómo lo resolvemos
Un dashboard de IA muestra el desempeño por inmobiliaria con el embudo completo (lead, visita, propuesta, venta), tiempo promedio, score de eficiencia y alerta de churn. Diriges el incentivo y la capacitación donde dan ROI.
Nuestro equipo técnico conversa contigo para entenderlo y proponer un proyecto a medida. WhatsApp directo, sin formulario, sin discovery call de 45 minutos.
Alcance, plazo e inversión se conversan caso por caso. Sin paquete cerrado.
Tres escenarios reales del día a día del desarrollo inmobiliario.
CV CRM es la referencia operativa. BrokerIA es la referencia en IA. Coexisten bien cuando tiene sentido: no necesitas elegir un bando.
Comparativo elaborado en mayo de 2026 con base en material público de los módulos CV Vender, CV Relacionar y Portal del Cliente. Precios y funcionalidades bajo consulta en CV CRM. Ver el comparativo completo.
Operando en 8 estados de Brasil.
BIA atiende en segundos, no en horas.
MCMV, SBPE, SFH y portabilidad.
Aislamiento por fila. Auditoría de acceso.
Métricas basadas en tenants activos en mayo de 2026. El mercado de desarrollo inmobiliario de Brasil cerró 2025 con 453 mil unidades lanzadas y R$ 292 bi en VGL (Indicador ABRAINC/FIPE).
Habla con un especialista. Te mostramos cómo opera el squad en tu próximo lanzamiento, con tus emprendimientos, tus inmobiliarias socias y tu tabla.
Onboarding dedicado para desarrolladoras con 3+ emprendimientos activos. Sin permanencia. LGPD.
