Elev Alto do Ipiranga

Galeria

Sobre o empreendimento

Esse investimento está localizado em um dos endereços mais líquidos da Zona Sul: no Alto do Ipiranga, uma região que vem passando por forte valorização e transformação urbana, com acesso rápido à Avenida Ricardo Jafet, Avenida do Cursino, Rodovia dos Imigrantes e Avenida Paulista, além da proximidade com a estação Alto do Ipiranga do metrô. É o tipo de localização que sustenta demanda constante de locação estilo Airbnb e tradicional, unindo mobilidade, conveniência e um entorno residencial consolidado com crescente procura por locação, principalmente pela facilidade de acesso ao metrô. O projeto reforça essa tese com um produto altamente aderente ao mercado atual: studios e apartamentos compactos, com plantas inteligentes, além de lazer completo, áreas comuns modernas, coworking, fitness, lavanderia e rooftop — itens muito valorizados pelo público de locação e pelo perfil de morador urbano que busca mobilidade e praticidade no dia a dia. A solidez da incorporadora também pesa na decisão: a Trisul conta com mais de 35 anos de atuação, já entregou centenas de empreendimentos e milhares de unidades, além de ser empresa de capital aberto listada no Novo Mercado da B3. Em rentabilidade, o racional é claro: em São Paulo, o aluguel residencial acumulou alta de 10,89% em 12 meses e o rental yield médio chegou a 8,02% ao ano em fevereiro de 2026. Já em apês compactos no Alto do Ipiranga, aparecem locações na faixa de R$ 2.800 a R$ 4.000 a.m., o que sugere um retorno indicativo em torno de 9% a 12% ao ano, especialmente pela procura por imóveis próximos ao metrô com bom custo-benefício. Com a Lounge.161, esse ativo vai além da compra. Entramos com leitura estratégica do imóvel, curadoria da melhor unidade, apoio na estruturação para locação e visão de rentabilidade com foco em transformar metro quadrado em operação. Para o investidor, isso significa menos improviso, mais direção e uma jornada muito mais inteligente entre aquisição, posicionamento e geração de renda. Sim, o nosso menos por aqui é muito mais por aí! Investimentos Compactos.

Lazer e comodidades

• Portaria 24h