Nurban Praça da Árvore

Galeria

Sobre o empreendimento

Esse investimento está localizado em um dos endereços mais estratégicos da Zona Sul: na Praça da Árvore, um dos bairros mais consolidados, valorizados e com alta demanda de locação em São Paulo. A região conta com acesso rápido à Av. Jabaquara, Av. Paulista e Av. 23 de Maio, além da proximidade imediata com a Estação Praça da Árvore do metrô, garantindo mobilidade e conveniência para o dia a dia. Também se destaca pela presença de hospitais, universidades, escolas, centros comerciais e uma infraestrutura completa de serviços, gastronomia e lazer. É o tipo de localização que sustenta demanda constante de locação, tanto no modelo tradicional quanto de curta duração, impulsionada pelo perfil diversificado de moradores — estudantes, profissionais da saúde, jovens executivos e famílias — além da forte conectividade com os principais polos corporativos e educacionais da cidade. O projeto reforça essa tese com um produto altamente aderente ao mercado atual: o Nurban Praça da Árvore apresenta studios e apartamentos compactos com plantas inteligentes, além de áreas comuns desenvolvidas para o estilo de vida urbano contemporâneo. O empreendimento aposta em soluções modernas como coworking, espaços de convivência, lavanderia compartilhada e áreas funcionais — itens altamente valorizados pelo público de locação e por quem busca praticidade e mobilidade no cotidiano. A incorporadora também traz um diferencial importante: a Vita Urbana é reconhecida por desenvolver projetos inovadores, com foco em moradia inteligente, design contemporâneo e forte conexão com o estilo de vida urbano atual, especialmente voltado para imóveis compactos e funcionais em regiões estratégicas de São Paulo. Em rentabilidade, o racional segue consistente: em São Paulo, o aluguel residencial acumulou alta de 10,89% em 12 meses e o rental yield médio chegou a 8,02% ao ano em fevereiro de 2026. Na região da Praça da Árvore, apartamentos compactos podem atingir locações na faixa de R$ 3.200 a R$ 5.000 ao mês, indicando um retorno potencial entre 8% e 10,5% ao ano, sustentado pela alta liquidez, mobilidade urbana e demanda contínua da região. Com a Lounge.161, esse ativo vai além da compra. Entramos com leitura estratégica do imóvel, curadoria da melhor unidade, apoio na estruturação para locação e visão de rentabilidade com foco em transformar metro quadrado em operação. Para o investidor, isso significa menos improviso, mais direção e uma jornada muito mais inteligente entre aquisição, posicionamento e geração de renda. Sim, o nosso menos por aqui é muito mais por aí! Investimentos Compactos.

Lazer e comodidades

• Portaria 24h