Nurban Venâncio - SCP

Galeria

Sobre o empreendimento

Esse investimento está localizado em um dos endereços mais estratégicos da Zona Oeste: em Perdizes, um dos bairros mais tradicionais, valorizados e com alta demanda de locação na cidade. A região conta com acesso rápido a importantes vias como Av. Sumaré, Av. Pacaembu e Av. Paulista, além de excelente oferta de transporte público. Também se destaca pela proximidade com universidades como a PUC-SP, hospitais, escolas e uma infraestrutura completa de serviços, gastronomia e lazer. É o tipo de localização que sustenta demanda constante de locação, tanto no modelo tradicional quanto de curta duração, impulsionada pelo perfil diversificado de moradores — estudantes, jovens profissionais e famílias — além da forte vida cultural e conveniência do bairro. O projeto reforça essa tese com um produto altamente aderente ao mercado atual: o Nurban Venâncio apresenta studios e apartamentos compactos com plantas inteligentes, além de áreas comuns pensadas para o estilo de vida urbano. O empreendimento aposta em soluções modernas como coworking, espaços de convivência, lavanderia e áreas funcionais — itens altamente valorizados pelo público de locação, especialmente por quem busca praticidade no dia a dia. A incorporadora também traz um diferencial importante: a Vita Urbana é reconhecida por desenvolver projetos inovadores, com foco em moradia inteligente, design contemporâneo e forte conexão com o estilo de vida urbano atual, especialmente voltado para imóveis compactos e funcionais em regiões estratégicas de São Paulo. Em rentabilidade, o racional segue consistente: em São Paulo, o aluguel residencial acumulou alta de 10,89% em 12 meses e o rental yield médio chegou a 8,02% ao ano em fevereiro de 2026. Em Perdizes, apartamentos compactos podem atingir locações na faixa de R$ 3.500 a R$ 5.200 ao mês, indicando um retorno potencial entre 8,5% e 11% ao ano, sustentado pela alta liquidez e demanda da região. Com a Lounge.161, esse ativo vai além da compra. Entramos com leitura estratégica do imóvel, curadoria da melhor unidade, apoio na estruturação para locação e visão de rentabilidade com foco em transformar metro quadrado em operação. Para o investidor, isso significa menos improviso, mais direção e uma jornada muito mais inteligente entre aquisição, posicionamento e geração de renda. Sim, o nosso menos por aqui é muito mais por aí! Investimentos Compactos.

Lazer e comodidades

• Portaria 24h