Residencial Berger

Galeria

Sobre o empreendimento

Residencial Berger – Apartamentos de 2 quartos em Blumenau O Residencial Berger é um empreendimento ideal para quem deseja conquistar o primeiro imóvel em Blumenau com condições facilitadas pelo programa Minha Casa Minha Vida. Localizado no bairro Itoupava Central, o projeto oferece apartamentos funcionais, condomínio fechado e uma completa área de lazer, garantindo segurança, praticidade e qualidade de vida para famílias e casais. Desenvolvido pela MRV Engenharia, a maior construtora da América Latina, o empreendimento combina infraestrutura moderna, ótima localização e condições acessíveis de pagamento, tornando-se uma excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel. Sobre o Empreendimento O Residencial Berger é composto por 19 torres residenciais, cada uma com 4 pavimentos, sem elevador, com 8 apartamentos por andar, totalizando 580 unidades. O projeto possui registro de incorporação sob nº RI 51.073, além de alvará de construção, seguro de obra e entrega garantida em contrato, oferecendo segurança jurídica e tranquilidade ao comprador. Construtora: MRV Engenharia Padrão: Econômico – enquadrado no programa Minha Casa Minha Vida Início das obras: Setembro de 2024 Entrega prevista: Junho de 2027 Apartamentos Os apartamentos foram projetados para oferecer praticidade e funcionalidade no dia a dia. Plantas disponíveis: 38,40 m², 41,60 m² Características das unidades: 2 dormitórios Sala e cozinha integradas Área de serviço integrada Plantas funcionais e bem distribuídas Unidades adaptadas para PCD 1 vaga de garagem descoberta por apartamento Acabamentos e infraestrutura: Piso cerâmico nas áreas molhadas Paredes em concreto com melhor desempenho acústico Esquadrias em alumínio Tanque em mármore sintético Preparação para ar-condicionado na sala e no quarto principal O empreendimento segue o padrão do programa habitacional e não possui infraestrutura para água quente. Garagens Cada apartamento possui 1 vaga de garagem descoberta. O condomínio conta ainda com: 15 vagas para visitantes 10 vagas multifuncionais para carga e descarga Não há opção de compra de vaga adicional. Lazer e Áreas Comuns O Residencial Berger oferece estrutura completa de lazer e convivência, ideal para famílias e momentos de descanso. Entre os espaços disponíveis estão: Piscina adulto e infantil Salão de festas Espaço gourmet Playground Espaço kids Espaço pet Quadra esportiva descoberta Bicicletário Gazebo Áreas de convivência O condomínio contará também com: Portaria e controle de acesso Previsão para cancela na guarita Célula de segurança para pedestres Infraestrutura para futura instalação de CFTV Todas as áreas comuns serão entregues mobiliadas e decoradas. Condições de Pagamento Os apartamentos possuem valores a partir de R$ 239.990,00. Condições facilitadas: Entrada mínima a partir de R$ 599,00 Entrada parcelada em até 60 vezes direto com a construtora Financiamento pela Caixa Econômica Federal Enquadramento no Minha Casa Minha Vida – Faixa 2 Parcelas do financiamento somente após a entrega das chaves Também é possível: Utilizar FGTS na entrada ou amortização Utilizar veículo como parte de pagamento Parcelar a escritura diretamente com a construtora Renda familiar mínima estimada: a partir de R$ 4.000. Custos do Condomínio O valor estimado do condomínio é de aproximadamente R$ 250 por mês, oferecendo uma estrutura completa de lazer e segurança. Localização O empreendimento está localizado na Rua Rudolfo Walter, no bairro Itoupava Central, em Blumenau. A região oferece fácil acesso à Rua Professor Jacob Ineichen e proximidade com importantes pontos da cidade, como: Supermercado Moinho Norte Shopping Empresas e comércios da região Uma localização tranquila e em constante desenvolvimento, ideal para morar ou investir.

Lazer e comodidades

• Piscina
• Playground
• Salão de Festas
• Área Gourmet
• Garagem
• Portaria 24h
• Bicicletário