Terrare Moema

Galeria

Sobre o empreendimento

Esse investimento está localizado em um dos endereços mais líquidos da Zona Sul: em Moema, um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo, com acesso rápido às avenidas Ibirapuera, Santo Amaro, Bandeirantes e 23 de Maio, além da proximidade com as estações Moema e Eucaliptos do metrô e ao Shopping Ibirapuera. É o tipo de localização que sustenta demanda constante de locação estilo Airbnb e tradicional, unindo mobilidade, conveniência e um entorno já consolidado, com forte presença de serviços, gastronomia, mobilidade e qualidade de vida — fatores que mantêm Moema entre os bairros com maior liquidez imobiliária da cidade. O projeto reforça essa tese com um produto altamente aderente ao mercado atual: o empreendimento apresenta studios e apartamentos compactos, com plantas inteligentes, além de lazer completo, áreas comuns modernas, espaços de convivência, fitness, lavanderia, coworking e rooftop — itens muito valorizados pelo público de locação e pelo perfil de morador urbano. A solidez da incorporadora também pesa na decisão: a Trisul conta com mais de 35 anos de atuação, já entregou centenas de empreendimentos e milhares de unidades, além de ser empresa de capital aberto listada no Novo Mercado da B3. Em rentabilidade, o racional é claro: em São Paulo, o aluguel residencial acumulou alta de 10,89% em 12 meses e o rental yield médio chegou a 8,02% ao ano em fevereiro de 2026. Já em apês compactos em Moema, aparecem locações na faixa de R$ 4.000 a R$ 5.800 a.m., o que sugere um retorno indicativo em torno de 10% a 13% ao ano, especialmente pela alta demanda por locação na região, tanto de médio quanto de curto prazo. Com a Lounge.161, esse ativo vai além da compra. Entramos com leitura estratégica do imóvel, curadoria da melhor unidade, apoio na estruturação para locação e visão de rentabilidade com foco em transformar metro quadrado em operação. Para o investidor, isso significa menos improviso, mais direção e uma jornada muito mais inteligente entre aquisição, posicionamento e geração de renda. Sim, o nosso menos por aqui é muito mais por aí! Investimentos Compactos.

Lazer e comodidades

• Portaria 24h