Essencial Faria Lima

Galeria

Sobre o empreendimento

Esse investimento está localizado em um dos endereços mais líquidos e estratégicos de São Paulo: a região da Faria Lima, eixo financeiro e corporativo mais valorizado da cidade, com forte demanda de locação e altíssima liquidez. O Essencial Faria Lima, da Brio, se beneficia diretamente dessa localização privilegiada. A proximidade com Itaim Bibi, Pinheiros e Vila Olímpia posiciona o empreendimento no centro de uma das regiões mais dinâmicas do país, com acesso facilitado a transporte público, ciclovias, grandes empresas, restaurantes, serviços e vida noturna. É o tipo de localização que sustenta uma demanda constante por locação, tanto no modelo tradicional quanto de curta duração, impulsionada principalmente por executivos, profissionais do mercado financeiro, tecnologia e expatriados que atuam no entorno da Faria Lima. O projeto reforça essa tese com um produto altamente aderente ao mercado atual. O Essencial Faria Lima apresenta studios e apartamentos compactos com plantas inteligentes, desenvolvidos para maximizar ocupação e rentabilidade. O empreendimento conta com áreas comuns modernas e funcionais, como coworking, fitness, lavanderia e espaços de convivência — itens essenciais para o público urbano que busca praticidade, mobilidade e conveniência no dia a dia. A incorporadora Brio agrega ainda mais valor ao projeto, com atuação focada em empreendimentos urbanos eficientes e alinhados às novas dinâmicas de moradia e investimento nas grandes capitais. Em termos de rentabilidade, o racional se fortalece ainda mais nessa região: São Paulo registrou alta de 10,89% no aluguel residencial em 12 meses, com rental yield médio de 8,02% ao ano em fevereiro de 2026. Já na Faria Lima e entorno, studios compactos frequentemente atingem locações entre R$ 4.500 e R$ 7.000 ao mês, indicando um retorno potencial na faixa de 10% a 13% ao ano, impulsionado pela altíssima demanda e baixa vacância. Com a Lounge.161, esse ativo vai além da compra. Entramos com leitura estratégica do imóvel, curadoria da melhor unidade, apoio na estruturação para locação e visão de rentabilidade com foco em transformar metro quadrado em operação. Para o investidor, isso significa menos improviso, mais direção e uma jornada muito mais inteligente entre aquisição, posicionamento e geração de renda. Sim, o nosso menos por aqui é muito mais por aí! Investimentos Compactos.

Lazer e comodidades

• Portaria 24h