The Collection Vila Clementino

Galeria

Sobre o empreendimento

Esse investimento está localizado em um dos endereços mais líquidos da Zona Sul: no coração da Vila Clementino, com acesso rápido às avenidas 23 de Maio, Rubem Berta e Sena Madureira, além da proximidade com a estação Hospital São Paulo do metrô e importantes polos geradores de demanda como a Unifesp, Hospital São Paulo, AACD e o Parque Ibirapuera. É o tipo de localização que sustenta demanda constante de locação estilo Airbnb e tradicional, unindo mobilidade, conveniência e um entorno já consolidado em uma das regiões mais desejadas e com forte vocação para locação em São Paulo. O projeto reforça essa tese com um produto altamente aderente ao mercado atual: torre única, plantas compactas e inteligentes, rooftop com lazer completo e uma linha de áreas comuns pensadas para o estilo de vida urbano e para a atratividade do ativo. A solidez da incorporadora também pesa na decisão: a Trisul conta com mais de 35 anos de atuação, já entregou centenas de empreendimentos e milhares de unidades, além de ser empresa de capital aberto listada no Novo Mercado da B3. Em rentabilidade, o racional é claro: em São Paulo, o aluguel residencial acumulou alta de 10,89% em 12 meses e o rental yield médio chegou a 8,02% ao ano em fevereiro de 2026. Já em apês compactos na Vila Clementino, aparecem locações na faixa de R$ 3.800 a R$ 5.400 a.m., o que sugere um retorno indicativo em torno de 10% a 13% ao ano, especialmente pela forte demanda de estudantes e profissionais da área da saúde. Com a Lounge.161, esse ativo vai além da compra. Entramos com leitura estratégica do imóvel, curadoria da melhor unidade, apoio na estruturação para locação e visão de rentabilidade com foco em transformar metro quadrado em operação. Para o investidor, isso significa menos improviso, mais direção e uma jornada muito mais inteligente entre aquisição, posicionamento e geração de renda. Sim, o nosso menos por aqui é muito mais por aí! Investimentos Compactos.

Lazer e comodidades

• Portaria 24h