The Collection Paulista

Galeria

Sobre o empreendimento

Esse investimento está localizado em um dos endereços mais líquidos de São Paulo: a poucos metros da Estação Brigadeiro e da Avenida Paulista, com acesso rápido ao eixo Paulista–Paraíso–Vergueiro e a poucos minutos da ESPM e do Cinema Belas Artes. É o tipo de localização que sustenta demanda constante de locação estilo Airbnb e tradicional, unindo mobilidade, conveniência e um entorno já consolidado em uma das regiões mais desejadas e com maior liquidez da cidade. O projeto reforça essa tese com um produto altamente aderente ao mercado atual: torre única, plantas compactas, rooftop com lazer completo e uma linha de áreas comuns pensadas para o estilo de vida urbano e para a atratividade do ativo. A solidez da incorporadora também pesa na decisão. Com mais de 35 anos de atuação, já entregou centenas de empreendimentos e milhares de unidades, além de ser empresa de capital aberto listada no Novo Mercado da B3 desde 2007. Em rentabilidade, o racional é claro: em São Paulo, o aluguel residencial acumulou alta relevante nos últimos 12 meses e o rental yield médio gira próximo de 8% ao ano. Já em apartamentos compactos na região da Paulista, aparecem locações em faixas elevadas para studios e 1 dormitório, o que sugere um retorno indicativo na casa de dois dígitos ao ano, dependendo da estratégia (locação tradicional ou short stay). Com a Lounge.161, esse ativo vai além da compra. Entramos com leitura estratégica do imóvel, curadoria da melhor unidade, apoio na estruturação para locação e visão de rentabilidade com foco em transformar metro quadrado em operação. Para o investidor, isso significa menos improviso, mais direção e uma jornada muito mais inteligente entre aquisição, posicionamento e geração de renda. Sim, o nosso menos por aqui é muito mais por aí — Investimentos Compactos.

Lazer e comodidades

• Portaria 24h