A plataforma que unifica CRM, WhatsApp, Ads e site da sua imobiliária

O bot conversa com clientes via Meta Cloud API, qualifica leads automaticamente, envia fotos de empreendimentos, agenda visitas e simula financiamento MCMV. Usa Claude Haiku para conversas simples e Claude Sonnet para raciocínio complexo, mantendo custos baixos.

A BrokerIA tem plano Free pra corretor autônomo (Simulador MCMV + CRM Kanban + Hotsite, até 50 imóveis cadastrados) e 5 planos pagos: Trial 7 dias grátis (cartão upfront, sem cobrança até D7), Team Lite (R$ 449/mês, imobiliária 2-3 brokers), Smart (R$ 799/mês, imobiliária 5-10 brokers com Meta Ads e Donna copilot inclusos), Scale (R$ 1.499/mês, operação 15-30 brokers com commission e omnichannel) e Enterprise sob consulta para construtoras, franquias e grupos.

Com a BrokerIA, o bot atende leads 24/7, qualifica por renda e perfil, envia catálogo de imóveis, simula financiamento MCMV e agenda visitas. Escalona para corretor humano quando detecta intenção de compra clara ou pedido explícito.

A BrokerIA oferece Roleta de Leads configurável: distribui por round-robin, por peso de performance, por horário de plantão ou por região. Corretor recebe notificação via WhatsApp e tem SLA de resposta monitorado.

Sim. A BrokerIA publica campanhas no Facebook e Instagram via Meta Marketing API, conecta formulários de Lead Ads via webhook para o CRM e envia conversões via CAPI (Conversion API) automaticamente. O Ads Copilot/Pilot também otimiza budget e criativos.

Sim. Integração nativa com Google Ads via OAuth, gestão de campanhas, otimização automática e envio de conversões. Disponível nos planos Scale e Enterprise.

Apenas Meta Cloud API oficial para WhatsApp em produção. Mais barato por conversa, suporta templates rich media e é a stack recomendada pela Meta para volume.

Sim. O bot simula parcela pelo sistema PRICE (parcela constante), calcula entrada mínima CAIXA, explica regras do Minha Casa Minha Vida 2026 e sugere empreendimentos compatíveis com a renda declarada.

Sim. Cada tenant ganha subdomínio `slug.brokeria.com.br` com site Next.js SSR, schema.org RealEstateListing, sitemap.xml automático e suporte a domínio próprio. Indexado por Google e encontrável por LLMs (ChatGPT, Claude, Perplexity).

Sim. No plano Enterprise suportamos multi-tenant com marcas separadas, white-label completo (logo, domínio, emails), e onboarding assistido. Usado por construtoras e franquias imobiliárias.

O bot coleta nome, renda aproximada, cidade de interesse, número de dormitórios, prazo de compra e status de financiamento. Classifica o lead em pré-atendimento, qualificado, em visita ou em proposta — e entrega ao corretor pronto para fechar.

Sim. Publicação automática via XML feed e integração bidirecional de leads. Planos Scale e Enterprise.

Sim. Oferecemos trial de 7 dias com funcionalidades completas do plano Smart, 50 mensagens de bot IA grátis e setup assistido.

Não. A arquitetura tem salvaguardas anti-hallucination (PHOTO-GUARD, ALWAYS_AVAILABLE_TOOLS) que garantem que o bot só envia informações que estão no cadastro real do empreendimento. Se não souber, pergunta ou escalona.

Sim. A BrokerIA é nacional. Atendemos imobiliárias em todos os estados, com suporte em português do Brasil e fuso-horário configurável por tenant.

Isolamento multi-tenant via Row Level Security do Postgres/Supabase, criptografia em trânsito (TLS) e repouso, logs de auditoria de acesso e DPO dedicado. Todo tenant tem seus dados logicamente isolados.